ČSÚ: Nabídkové ceny bytů v Praze opět rostou

Prodejci podle údajů ČSÚ nabízeli byty v celé České republice o 1,1 % dráž než před rokem, cenový růst byl ovšem patrný jen v Praze, mimo metropoli ceny dál klesaly. V Praze se nabídkové ceny bytů od ledna do konce března zvýšily meziročně o 3,8 %. „Ve statistikách se vcelku zřetelně ukazuje fakt, že mimo hlavní město jsou nabízeny především starší byty a domy, které nejsou zatíženy zvýšenou daní z přidané hodnoty. Naopak v Praze, kde značnou část nabídky tvoří právě nové projekty, se nárůst DPH v cenách projevil," říká analytik realitní poradenské společnosti Jones Lang LaSalle Ondřej Novotný.

Ve srovnání s rokem 2005 jsou nyní nabídkové ceny tuzemského bydlení vyšší o 43,7 %. Na vrcholu byly ceny v nabídkách v závěru roku 2008, kdy ve srovnání se základem roku 2005 byly vyšší asi o 70 %. Nabídkové ceny se na trhu často liší od cen realizovaných.

Novostavby, jejichž ceny sledují statistici zatím jen v Praze, zlevnily v posledním loňském čtvrtletí o 2,9 %. Stavitelé totiž vyšší ceny kvůli změnám DPH kompenzují různými slevami. „Ani v letošním roce se nedá výrazný cenový růst očekávat, ceny nového bydlení budou oscilovat kolem tří procent v obou směrech v závislosti na kvalitě a lokalitě dané jednotky," tvrdí analytik Novotný.

Zdroj: stavební fórum